ARROYO BODONAL

El primer edificio residencial multifamiliar de Europa en obtener la certificación LEED Platinum, otorgada por el U.S. Green Building Council en 2016. Proyecto y dirección facultativa de ACRE Arquitectura (Carlos Nieto Gómez).

Ficha técnica

• Promotor: Cooperativa Arroyo Bodonal S.C.M.
• Ubicación: Avenida de Madrid 19, Tres Cantos (Madrid)
• Finalización: 2015 · Certificación LEED Platinum (BD+C): 2016
• Programa: 80 viviendas (71 libres + 9 VPPB) de 1 a 4 dormitorios y 8 locales comerciales
• Superficie construida: 9.260 m²
• Calificación energética: A

Geotermia a gran escala

El edificio se climatiza con una instalación geotérmica de 47 pozos de 137 metros de profundidad media (unos 6.500 metros lineales de perforación) y 8 bombas de calor en cascada con 430 kW de potencia, que alimentan suelo radiante-refrescante y agua caliente sanitaria. La envolvente combina fachada ventilada de piedra caliza, doble aislamiento y carpinterías con rotura de puente térmico, y cada vivienda cuenta con ventilación de doble flujo con recuperación de calor.

Resultados medidos

• 75% de ahorro energético frente a un edificio equivalente según CTE (más de 500.000 kWh/año)
• Unos 1.000 € de ahorro anual por familia; gasto medio de climatización y ACS de 37 €/mes por vivienda en los primeros meses de uso
• Reducción de emisiones de más de 110 toneladas de CO₂ al año
• Edificio monitorizado y analizado en el Seminario Torroja del IETcc-CSIC (2018)

El proyecto en imágenes

Premios y reconocimientos

• 2015 — Premio ASPRIMA a la mejor actuación inmobiliaria en eficiencia energética de España
• 2015 — Premio a la mejor instalación geotérmica en edificio privado de la Comunidad de Madrid
• 2016 — Certificación LEED Platinum (USGBC)
• 2017 — Premio Alfonso Vázquez Fraile al mejor edificio residencial en cooperativa de España